CGT的出现给了人类弥补大自然编码生命体时产生随机错误的可能。随着细胞基因治疗技术创新迭代，从研发到商业化逐步发展，CGT的实验及净化场所也陆续有更高的要求。细胞基因治疗通过将外源性基因导入靶细胞，置换或校正缺陷和异常基因的表达，从而改变细胞的生物学特征，达到治疗疾病的目的。基因治疗作为生物技术领域的细分赛道之一，也是当下热门的生物研究项目。 国内涉及此类目的企业，例如纽福斯生物，嘉因生物，至善唯新，博雅辑因，瑞风生物，辉大基因，正序生物，锐正基因，以及和元生物、金斯瑞、宜明细胞、派真生物等CDMO都以此为依据在赛道上竞相角逐。
基因治疗产业研究链路构成：
上游：基因位点功能性研究、疾病致病机制、基因编辑技术研究
中游：疾病的治疗基础和临床研究、载体和递送方式研究
下游：工艺放大、纯化、质量控制等工艺放大研究
无论是面对产业的哪个环节，做此类目的研究/生产专业场所建设的企业，均需对行业有清晰认知、对标准及规范有明确了解，以及对专业场所规划设计、技术方案、施工要求都有一定经验，才能匹配该产业的研究场所建设要求。
